空き家管理の必要性

資産価値の低下を抑える

使用していない建物は劣化や老朽化が進み、資産価値がどんどん失われていきます。それに伴い、修繕費用が大きくかさんだり、売却や賃貸に出す際に大幅な値下げをしなければならなくなります。また、管理を怠ることにより「特定空き家」に指定されてしまうと、行政の指導に沿って管理や修繕を行うよう義務づけられ、それを怠ると50万円以下の過料を科されます。定期的な管理により、資産価値の低下を抑えることができます。

近隣住民とのトラブルを避ける

庭の草刈りや害虫の駆除などを怠ると、近隣の住民の生活に支障をきたすことに繋がります。状況によっては近隣から苦情が来たり、行政へ連絡が入ったりと、様々なトラブルに発展しかねません。空き家を管理する者は、周辺地域に配慮する責任があります。